Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.3 m2 Tourcoing
Prix au m² : 2 245 € / m²
Référence 1106
Description du bien
Nous vous invitons à visiter ce beau T3 situé à TOURCOING , à 4 mn à peine du tram ma Campagne et à 5 mn à peine du chemin vert. Avec notre groupement AMEPI, vous apprécierez au 5 ème et avant dernier étage de la Résidence, avec ascenseur, son balcon, son entrée amenant à une chambre avec accès sur le balcon, ainsi qu'à sa salle de bains douche avec toilettes. La deuxième chambre s'ouvre sur la cuisine. Vous apprécierez son salon ouvert sur le balcon ainsi que sa salle à manger en continuité dont la cuisine ouverte est équipée et aménagée. Gestion de la Résidence par un syndic, comprenant 668 lots dont 271 appartements et 170 garages et 19 parkings 28 caves Une rénovation énergétique est en cours par Pass copro. Absence de procédure pour impayés et les charges annuelles sont de 2955,52 € annuels soit 246,29 € mensuels (comprenant le chauffage, l'eau (au tantième absence de décompteur), l'ascenseur, le gardiennage et charges communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLe DPE a été réalisé le 14/03/2024 est en E 305 et E 67 Energie finale 299. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX DE VENTE : 169 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 159 000 euros, soit 10 000 € T.T.C. forfait à la charge de l'acquéreur. Notre Avis : Vous recherchez à vivre au sein d'un endroit calme et verdoyant, de la luminosité au sein de votre habitation, tout en étant à 4 mn à peine à pied du tram et de toutes les commodités, eh bien, cet appartement saura vous satisfaire pleinement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 293
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Environnement
- Vue degagée
- Environnement verdoyant et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Tourcoing
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
