Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 173.5 m2 Tourcoing
Prix au m² : 1 320 € / m²
Référence V10008736
Description du bien
Tourcoing Centre – Duplex de caractère de 155 m². Situé dans une rue calme , à proximité immédiate du théâtre municipal, des commerces, des écoles et des transports (métro, tramway), ce duplex lumineux se trouve au 2e étage d'une petite copropriété dans un bel immeuble ancien.Avec ses volumes généreux , sa hauteur sous plafond, sa grande verrière et sa lumière traversante , cet appartement dégage une atmosphère d'atelier d'artiste mêlant cachet de l'ancien et esprit contemporain .Il se compose de deux niveaux. Le premier niveau (environ 100 m²) dessert un grand séjour et salle à manger de 35 m² avec parquet massif communiquant avec une grande cuisine équipée semi-ouverte. Deux grandes chambres. Une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé.Le deuxième niveau (environ 50 m²) est accessible par son escalier en bois massif fabriqué sur mesure par un artisan local. Entièrement rénové en 2023 par une entreprise RGE (isolation et électricité aux dernières normes), ce niveau, lumineux à souhait (6 grands Velux tout confort exposés Est et Ouest) offre une grande hauteur sous plafond de 3m50 et un espace modulable. Grande suite parentale avec salle de bain, salle de jeux, chambres supplémentaires, voire bureaux pour profession libérale : de nombreuses possiblités s'offrent à vous ! Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité.Coup de cœur assuré pour les amateurs d'espaces atypiques, de calme et de caractère , en plein centre-ville.DPE D GES BEstimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 050 € et 2 830 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Tourcoing
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
