Immeuble à vendre 250 m² Denain

A vendre - Immeuble de rapport - Centre Denain - Rentabilité 10,7% brute - Emplacement Idéal: En plein cœur de Denain, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et transports - Investissement locatif rentable : Découvrez cet immeuble composé de 4 lots, partiellement loués, offrant une excellente rentabilité brute proche de 11% ! Composition : 1 local commercial (louable 500 € HC/mois) 1 appartement T4 (loué 680 € HC/mois) 1 appartement T2 bis (louable 580 € HC/mois) 1 appartement T4 (louable 680 € HC/mois) Des travaux sont à prévoir sur 2 appartements, parfait pour réaliser du déficit ! Devis réalisé par artisan à hauteur de 80 000€ - Revenus locatifs actuels : 680 €/mois - Revenus locatifs potentiels (une fois les travaux réalisés) : 2 440 €/mois soit 29 280€ annuel HC - Taxe foncière : 3 310 € (Possibilité de prise en charge partiel par le local) Soit une rentabilité nette d’environ 10%, idéale pour un investisseur ! Peu d’offres avec un tel rendement sur le secteur. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.