Propriete à vendre 22 pièces • 10 chambres • 693 m2 Nivelle
Prix au m² : 2 078 € / m²
Référence 3/108
Description du bien
Très rare sur le secteur, magnifique propriété bâtie sur un parc de 2 hectares 90 environ, dont 8000m² clos d'un mur d'enceinte en zone constructible ( UDA) ! Parc exposé plein SUD ! Nombreux arbres centenaires !! Nombreuses possibilités , idéal investisseur , ou gite / chambres d'hôtes, restaurant , hôtel, maison de repos etc... Accès A23 rapide, emplacement idéal, secteur prisé de St Amand ! Le tout composé de 4 logements : une magnifique bâtisse majestueuse de 470m² habitables sur 3 niveaux comprenant 6 grandes chambres, + dressing + grand bureau en RC, salle de billard, grande verrière, grand grenier aménagé de 75m² + grenier aménageable, nombreuses caves, une grange aménagée comprenant un appartement de 122m² environ , une grande salle de jeu donnant sur une terrasse avec piscine chauffée surplombée d'un ancien château d'eau, avec vue sur le parc + 1 second appartement de 80m² de surface au sol (utile) aménagé dans l'ancien pigeonnier à l'entrée + un studio en plain-pied de 39m² environ ! Grande cour pavée + passage sur le côté avec grand car-port pouvant abriter de nombreux véhicules ! Surface habitable totale de 693m² + dépendances encore aménageables ! Grands volumes !!! Plusieurs cheminées fonctionnelles, belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme et de cachet ( plafonds moulurés, cheminées en marbre etc...) !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 693 m2
- 10 Chambres
- 5 WC
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Belle vue sur parc avec arbres centenaires !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Nivelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 078 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
473644 €
