Studio à vendre 1 pièce • 22 m² Maing

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 84 660€ HT Loyer annuel : 4 736€ Charges annuelles : 195€ Taxe foncière : 76€   L’exploitant : Le Groupe DOMIDEP   La résidence : Résidence LES LYS DU HAINAUT 195 Rue Henri Bantegnie, 59233 Maing https://www.les-lys-du-hainaut.com/fr/   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/8209-residence-les-lys-du-hainaut.html   Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges