Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 147 m2 Sainghin-en-Mélantois
Prix au m² : 3 055 € / m²
Référence LO19116
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Sainghin-en-Mélantois, cette maison semi individuelle de 1996 développe 147 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour de 45 m² avec une cuisine semi ouverte, apportant volume et luminosité à la pièce de vie. L’insert bois renforce le confort thermique tout en réduisant les dépenses énergétiques. Deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un grand bureau permettent une vraie vie de plain-pied, ce qui est rare sur le secteur. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. Un atout notable : un studio indépendant de 15 m² avec entrée privative, anciennement loué 450 €/mois. Idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. La maison bénéficie également d’un garage, d’une place de stationnement privative et d’un jardin arboré d’environ 200 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre extérieur agréable et bien orienté. Maison saine, bien entretenue, à proximité des commerces et des axes routiers. Un bien complet, rare sur le secteur. Prix de vente : 449 000€ HAI dont 3,46% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 15 000€ TTC. Prix hors honoraires 434 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Pour visiter, contactez Antoine OLLIVIER au 06.98.71.23.17.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 147 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainghin-en-Mélantois à Sainghin-en-Mélantois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 055 € / m²
-
Taxe foncière
930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
Achat immobilier sur Sainghin-en-Mélantois
