Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Rumilly-en-Cambrésis
Prix au m² : 1 417 € / m²
Référence 219
Description du bien
En Exclusivité avec l'agence Azteca, venez découvrir cette belle opportunité '2 en 1' à Rumilly En Cambrésis, joli village à deux pas de Cambrai, proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Projet idéal pour démarrer dans l'investissement locatif ! Cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 84m² (actuellement louée 500€/mois) et d'une dépendance transformée en 2024 en un studio neuf de 27m². Un jardin d'environ 430m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un salon-séjour de 22m², une cuisine équipée de 18m², un espace buanderie et les WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 16m², et d'une salle d'eau. Le studio comprend une pièce de vie de 19m², un espace cuisine de 4,27m² et une salle d'eau de 4m². Loyer potentiel du studio : 400€/mois. Il est l'heure d'organiser une visite pour découvrir votre futur investissement avec l'agence Azteca ! Tony Milhem O6.87.68.26.86. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rumilly-en-Cambrésis à Rumilly-en-Cambrésis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 417 € / m²
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Taxe foncière
741 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
