Appartement à vendre 2 pièces • 60 m² Arnèke

Idéal investissement locatif – Situé au cœur du village d’Arnèke, découvrez cet appartement T2 de 60 m², vendu loué 490 € / mois, offrant une belle opportunité de rendement. Situé dans une petite copropriété, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est à remettre au goût du jour : appartement 'dans son jus', offrant un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² Type : T2 État : à rafraîchir Vendu loué : 490 €/mois Prix de vente : 105 000 € FAI (honoraires inclus de 5 % TTC, soit 5 000 €, à la charge de l'acquéreur) DPE : classe D (consommation énergétique estimée entre 190 et 250 kWh/m²/an, consommation finale entre 180 et 230 kWh/m²/an) Estimation du coût annuel des dépenses énergétiques : entre 800 € et 1 200 € (année de référence 2021) Diagnostics réalisés en mai 2024 Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots et charges en attente de précision) Aucune procédure en cours Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien déjà loué avec un locataire en place. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.