Loft à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m² Valenciennes

Découvrez cet appartement style loft de 85m² en triplex, rénové avec goût, avec place de parking et cavette. L’emplacement est idéal : 2min à pieds de la place d’Anzin et de ses commerces, 1min à pied de l’arrêt de tram “Hôtel de Ville”, 19min à pieds de la gare de Valenciennes, 8min en voiture de la zone commerciale de Petite-Forêt, 10min de l’autoroute A23 en direction de Lille. Le bien se situe en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée comportant 53 lots et ayant du cachet (ancienne usine en briques).En entrant dans l’appartement, vous trouverez une grande entrée desservant un WC indépendant, qui mène à grande pièce de vie de 40m². La cuisine équipée et ouverte, mesure 8,50m². Elle abrite le branchement lave-linge. Un escalier flambant neuf mène à un pallier desservant une salle de douche moderne, et une chambre de 14m². Au second étage, vous trouverez une 2ème chambre de 16m². Une place de stationnement privative et sécurisée, ainsi qu’une cavette complètent ce bien.Vous serez séduits par le cachet et les volumes, notamment le séjour cathédrale avec une hauteur de 5m ! À Savoir : - Chauffage gaz, chaudière production eau chaude 15 ans- Double vitrage alu- Porte d’entrée neuve- TF 1 115€- Eau froide provisionnée par copro 270€ par an (avec régularisation grâce à un sous compteur individuel)- Charges courantes 301€ au trimestre- Pas de travaux de copro à prévoir