Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Le Cateau-Cambrésis

Investissement locatif en EHPAD\nRentabilité 5.10% nette de charges\nInvestissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.\n \nLe bien :\nPrix: 95 100 € HT\nLoyer annuel : 4 850 €\nCharges annauelle : 0 €\nTaxe foncière : 180 €\n \nL’exploitant : \nLe Groupe EMEIS\n \nLa résidence : \nRésidence LE TREFLE D’ARGENT\n16 rue de Fesmy - 59360 LE CATEAU-CAMBRESIS\nhttps://www.orpea.com/maison-de-retraite-le-trefle-dargent-le-cateau-cambresis-59\n \nAvis sur la résidence :\nLe site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9,5/10\nhttps://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/12436-residence-le-trefle-d-argent-.html\n \n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n