Immeuble à vendre 229 m² Cambrai

Situé à proximité du centre ville et de l'hôpital, immeuble de rapport de 5 lots comprenant : - au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 62.79 m² loué 600 € hors charges ( DPE en D) - au 1er étage :    * un appartement T3 de 63.88 m² loué 570 € hors charges ( DPE en D)   * un studio de 19.83 m² à louer 300 € hors charges (DPE en D) - au 2nd étage :   * un appartement T3 de 57.83 m² loué 580 € hors charges (DPE en E)   * un studio de 24.73 m² loué 320 € hors charges (DPE en G) - cour commune - un garage servant de local poubelle, local à vélo  6 compteurs électriques : 1 pour les communs et 1 pour chaque logement 5 compteurs d'eau Ensemble des menuiseries remplacées en 2010. Taxes foncières : 2 733 € Revenus annuels bruts de 28 440 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 360 et 1 920 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS