Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2 Mouvaux
Prix au m² : 4 516 € / m²
Référence 1079
Description du bien
A MOUVAUX, avec Miss-Immo, venez découvrir cette demeure individuelle au charme des années 70/75 au coeur de Mouvaux, à 2 pas du tram 3 Suisses, bus, commerces, au seind d'un secteur verdoyant et prisé. Vous apprécierez son jardin d'accueil avec parking devant les garages, puis sur le côté sa spacieuse entrée principale d'env. 7,58 m2 amenant au salon/séjour d'env. 32 m2 ainsi que sa cuisine séparée de 16 m2, dont les baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin arboré en S/O. Cette maison offre par demi-palier un accès à une salle de bains baignoire, toilettes séparées, 3 chambres et sur un deuxième demi-palier, deux pièces de rangement (dressing), une chambre et des combles (le tout réaménageable en espace parental). Atouts complémentaires : un sous-sol pour deux voitures, une cave, chaufferie, parkings devant l'entrée du garage. Toilettes à chaque étage. A Noter : un devis au tout à l'égôut est en cours de validation (27/1/2025). LE DPE établi le 7/11/2023 est en 227 D et 49 D en GES consommation finale 221 kwh/M2/h. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856 € et 2510 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Prix de vente : 569 000 € honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 550 000 €, soit 3,33 % T.T.C. au maximum du prix de vente à la charge de l'acquéreur. L'Avis de Miss-Immo : Cette demeure saura vous plaire de par sa situation du coeur de ville Mouvallois. Vous recherchez un endroit versoyant et prisé, à 2 pas du tram 3 Suisses, des commerces, écoles et collèges, eh bien, n'hésitez pas venez visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 481 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue arborée
- Environnement verdoyant et chic
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Rue de Londres à Mouvaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 516 € / m²
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Taxe foncière
1 622 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187155 €
