Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 106 m2 Villeneuve-d'Ascq
Prix au m² : 2 642 € / m²
Référence LJVMA1120009720
Description du bien
**NOUVEAUTÉ IMMOSENS** Située dans une rue résidentielle calme et agréable, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace pratique équipé d’un placard aménagé offrant des rangements et intégrant un lave-linge et un sèche-linge. Les WC sont intelligemment placés sous l’escalier menant à l’étage. L’entrée dessert une cuisine indépendante (9,52 m²) et un séjour lumineux (13,83 m²), tous deux ouvrant directement sur le jardin. Le séjour permet également un accès direct au garage, ajoutant un atout de confort au quotidien. Au premier étage, le palier dessert une salle d’eau indépendante et trois chambres confortables; une d'elle bénéficie d'un beau balcon orienté Sud-Est. Au second étage, la disposition est la même : un palier qui dessert trois chambres confortables et une salle d'eau indépendante. Le jardin de 97 m², orienté Sud-Est constitue un véritable atout, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L’ensemble de la maison est équipé en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. DPE : E logement à consommation énergétique excessive, réalisé en date du 07/01/2025. Prix de vente : 280 000 € HAI dont 5,263 % d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 14 000 € TTC. Prix hors honoraires 266 000 €. Pour visiter, contactez Julia LIEBAERT au 07.77.98.38.97. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 97 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Pas de vis-à-vis
- Environnement semi-urbain à urbain résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annappes-Poste-Résidence à Villeneuve-d'Ascq
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 642 € / m²
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Taxe foncière
1 605 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
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