Immeuble à vendre 144 m² Douai

L'agence Côté Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 145 m², idéalement situé en plein cœur de Douai, avec un fort potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'environ 50 m² avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale. Ce local, actuellement non loué, offre un potentiel locatif estimé à 800 € par mois. L'immeuble comprend également cinq studios répartis sur trois étages, d'une superficie comprise entre 16 m² et 19 m². Quatre de ces studios sont loués entre 300 et 450 € par mois. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, aucun travaux à prévoir, garantissant ainsi une rentabilité optimale. Saisissez dès maintenant cette opportunité d'investissement rare et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour visiter : 09.80.87.07.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr URGENT ! L'agence Côté Immobilier répond à une forte demande d'acheteurs et vous encourage à nous contacter pour toute estimation et mise en vente de votre propriété. N'hésitez pas à profiter de notre expertise pour optimiser votre transaction immobilière. !!! ESTIMATION GRATUITE !!!