Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 133 m2 Hem
Prix au m² : 3 226 € / m²
Référence 1VMA10011151
Description du bien
Une maison où confort et espace se conjuguent avec élégance. Nichée au cœur d’un secteur prisé de Hem, à deux pas du Boulevard Clemenceau, cette maison semi-individuelle de 132.80 m² offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité.\nDès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure soigneusement entretenue. Le vaste salon-séjour de plus de 41 m², baigné de lumière, invite à la convivialité et aux instants partagés en famille ou entre amis.\nEn prolongement, une belle terrasse de 25 m² ouvre sur un jardin généreux de 170 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra trouver son espace de détente.\nAu premier étage, nous trouvons trois chambres dont une avec son espace salle de douche, offrent à chacun un espace bien à soi, tandis qu’un bureau et une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau avec élégance.\nLes combles de 30 m² ont été aménagés en chambre qui développe 6.95 m² de loi Carrez.\nLe sous-sol, quant à lui, dévoile de précieux espaces de rangement : une buanderie, un cellier, une réserve et un grand garage de plus de 32 m², parfait pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements.\nDeux emplacements de parking extérieur privatif complète cet ensemble. Édifiée sur une parcelle de 350 m², cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.\nL’ensemble des menuiseries sont en double vitrage, avec moustiquaires integrées et persiennes rattachée à la Domotique.\nCette maison bénéficie d’un grand espace commun clôturé de 600 m² environ, ou toutes et tous peuvent se rassembler\nConsommation énergétique : D ( 244 kWh/m²/an)\nÉmissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m²/an)\nEstimation des coûts énergétiques : entre 2 430 € et 3 350 € par an .\nLaissez-vous charmer par cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Cette maison n’attend que vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 170 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie à Hem
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 226 € / m²
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Taxe foncière
1 449 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141106 €
