Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 96 m² Marquette-lez-Lille

Vous recherchez une maison idéalement située au cœur du lotissement Village en Flandres à Marquette-Lez-Lille ? Cette maison semi-mitoyenne vous correspond ! Vous serez charmé par l’espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon convivial avec vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le bureau, attenant à la pièce à vivre, vous offre un espace de travail tout en restant à proximité de votre famille. L’étage est composé de 4 chambres et 1 salle de bain. Le jardin, bien exposé et à l’abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de cette maison familiale. L’environnement calme, à proximité de toutes les commodités, offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Informations complémentaires : Double vitrage, Chaudière gaz entretenue chaque année, Dalle béton à l’étage, Tout à l’égout, Electricité refaite en 2007 = aucune anomalie électrique, Exposition Sud-Est. 315 000 € (honoraires charge vendeur) dont 5% des honoraires de l'agence reversés à une association Ref JF007 DPE D 155 et D 30. Date du diagnostic 23/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 155kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 142kWh/m²/an. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici