Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 215 m² Le Quesnoy

Situé à moins de 10 minutes du Quesnoy et de ses remparts, à 15 minutes de Bavay et de son forum antique et 15 minutes de Maroilles et de ses flamiches, découvrez le village d'Englefontaine, et visitez cette belle propriété. Englefontaine : La ville où Saint-Georges a fait jaillir l’eau ! En passant par ici, vous ne pourrez pas rater la forêt domaniale de Mormal, à deux pas. Au programme : randonnées, balades à vélo, culture, patrimoine, festivals et autres activités diverses… Ici, c’est calme et vivant à la fois ! ---------- Idéalement située en fond d’impasse, cette maison individuelle de 215 m² trône sur un magnifique terrain de 6 052m². Côté jardin, impossible de vous lister tous les arbres fruitiers… mais dépêchez-vous ! J’ai aperçu un écureuil en train de faire ses réserves de noix pour l’hiver. Imaginez être en terrasse à contempler ce terrain unique. La partie du fond est le territoire des moutons mais, vous pourrez aussi y mettre un âne ou construire des cabanes pour les enfants. Pour les provisions de légumes, il y a déjà une serre et un potager. Un poulailler pour les œufs, une mare artificielle pour les yeux, et la maison participe à l’opération “Chouette Corridor” et abrite quelques nichoirs. On hululerait presque ! Bon… on est bien en terrasse, mais il fait un peu froid là ! Vite rentrez ! Réchauffez-vous près de la cheminée double-face qui conforte en chaleur ce vaste séjour de 70 m². Ambiance châtaignes et chocolat chaud ! En léger surplomb, la cuisine entièrement équipée de 15 m² promet 7 mètres linéaires de plan de travail… et si vous aimez jouer du piano (de cuisson), il est inclus ! 5 Feux gaz et 3 fours... de quoi faire du pain, un gateau, une pizza et un poulet roti en même temps. (Leisure CS90F320) Attenant à la cuisine, un local technique avec de grandes étagères pour ranger/stocker, assez grand pour y mettre aussi des réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires. C’est la pièce de passage idéale qui va de la cuisine au garage. Le top pour décharger les courses dans le bon ordre ! Au rez-de-chaussée, vous retrouvez également une chambre avec salle d’eau, un WC et une grande entrée. Ces pièces sont regroupées dans la même zone de la maison, on peut donc aisément y exercer une profession libérale nécessitant une salle d’attente. À l’étage, un large palier donne accès à pas moins de 5 chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu’à un grand dressing. Comptez une salle d’eau supplémentaire ! Mais ce n’est pas tout ! La maison réserve encore beaucoup d’autres surprises… Alors, vous passez quand ? Si ce bien vous intéresse, contactez-moi ! ---------- Divers : Taxe Foncière : 1 727€. Performance énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : C DPE : réalisé en Avril 2023. ---------- Prix : 344 900€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------- M.Maufroy Jonathan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 175 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.