Appartement à vendre 2 pièces • 66 m² Raismes

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de type T2 de 66 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 650 € charges comprises, il assure un rendement immédiat. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La toiture et la façade sont en bon état, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface : 66 m² Type : T2 État général : bon état, aucun travaux à prévoir Loué : 650 €/mois charges comprises Prix : 65 600 € FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Faibles charges : 240€/an Données énergétiques : DPE : C (estimation) Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an (primaire) – 115 kWh/m²/an (finale) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 700 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Diagnostics techniques réalisés en mai 2024 Informations complémentaires : Aucun travaux à prévoir Rentabilité locative immédiate Idéal pour un investissement serein Risques géologiques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr