Immeuble à vendre 5 chambres • 139 m² Maubeuge

Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous propose À Saisir cet Ensemble Immobilier Unique à Maubeuge – Idéal pour Habitation ou Projets Professionnels Découvrez ce bien exceptionnel offrant un potentiel rare, parfaitement adapté pour des entrepreneurs, artisans, investisseurs ou amoureux des grands espaces. Maison Individuelle (habitation principale) comprenant : Hall d’entrée avec débarras et Wc, Vaste Séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une Grande Cuisine équipée, Salle de Bains, Arrière-Cuisine et Laverie, 2 Chambres au rez-de-chaussée, dont une avec Wc - À l’Étage : un Palier desservant 2 Chambres supplémentaires et 1 Salle de Bains avec Wc.Logement Annexe (environ 58 m²) : Idéal pour un gîte, un logement indépendant ou un espace de télétravail avec 1 Pièce principale avec poêle à pellets, Salle de bains à terminer et un dressing Dépendances et Espaces Professionnels : avec un Grand Hangar d’environ 160 m², parfait pour un atelier, un dépôt ou du stockage, 4 garages de 29 m² chacun, pouvant accueillir des caravanes, camping-cars ou véhicules utilitaires, 3 garages supplémentaires de 25 m² chacun - Une Cour spacieuse à l’avant permettant un stationnement et des manœuvres en toute facilité Extérieurs : Un Vaste terrain plat de plus de 33 ares, avec chenils et dépendances, idéal pour des professionnels du secteur animalier (éleveurs, dresseurs) ou pour des activités en extérieur Pourquoi ce bien est-il unique ? Son ensemble rare associant plusieurs espaces habitables et de nombreuses dépendances, Sa configuration idéale pour des projets professionnels (artisans, commerçants, exploitants, logisticiens) ou pour des familles souhaitant un espace de vie confortable avec des revenus locatifs potentiels, Une localisation pratique et un espace extérieur généreux.Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.