Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 148.74 m² Aulnoye-Aymeries

Offrez-vous une maison spacieuse de 148 m² à fort potentiel avec un terrain sansvis-à-vis. Un projet familial idéal pour ceux qui rêvent de personnaliser leur intérieur ! Les espaces de vie : Séjour lumineux de 30,5 m² pour vos moments en famille. Salon ou bureau de 13 m² avec une cheminée bois qui apportera chaleur et authenticité. Cuisine équipée de 14,3 m². Salle de bain spacieuse (8 m²) et WC indépendant (1,2 m²). Cellier / buanderie de 11,3 m² pour un espace fonctionnel. Un bien comprenant 5 chambres : Une grande chambre en rez-de-chaussée (16,1 m²), À l’étage, 4 chambres de 10,5 m², 11,6 m², 10,7 m² et 15,5 m², desservies par un palier de 3,5 m². Les extérieurs : Garage de 26 m², pratique pour votre voiture ou pour du stockage, Abri bois et dépendance de 8 m² pour vos besoins supplémentaires, Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite un gros rafraîchissement général mais à un potentiel énorme de part ses volumes et c'est une occasion unique de transformer cette propriété selon vos goûts et vos envies ! Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage au rez-de-chaussée assuré par une chaudière gaz Saunier Duval, complété par un feu à bois Chauffages électriques à l’étage. Proche du centre ville, des écoles, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre idéal pour un projet familial. Laissez parler votre créativité pour en faire votre cocon ! DPE D (207 kWh/m2/an) GES C (25 kgCO/M2/an) Prix de vente : 172 800 € FAI (Honoraires charge vendeur inclus) Prix et renseignements : Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone. Cette maison pourrait bien être votre prochaine pépite Christophe Évrard – La Pépite Immobilier 06 69 14 70 83 c.evrard@lapepite-immobilier.fr À très bientôt pour une visite.