Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 194 m² Louvil

Venez découvrir cette belle propriété située à Louvil à proximité de Cysoing. Votre tranquillité est assurée. La maison est construite en retrait de la route sur un terrain arboré de 2196m2. Un portail électrique vous donnera accès à une allée menant à la maison dans laquelle vous pourrez garer 2 voitures. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une belle pièce de vie de 50m2 lumineuse, avec cheminée insert,de laquelle vous aurez accès au jardin - une cuisine équipée de 11m2 - une pièce de 14m2 actuellement utilsée comme bureau - un dressing de 3,5m2 - une véranda avec bow window de 11m2 - un toilette - un garage de 30m2 - un espace buanderie-chaufferie de 9m2 Beaucoup de potentiel : possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie , suite parentale au rez-de-chaussée ( cf photos de décoration 3D) L'étage est composé de : - une suite parentale : chambre de 17m2 ( loi carrez) avec dressing de 5m2 et salle de bain de 9m2 (loi carrez) - une chambre de 16m2 de surface au sol et 13,5m2 loi carrez, avec sa salle de bain de 5m2 - une chambre de 13,5m2 de surface au sol et 11m2 loi carrez - une chambre de 27 m2 de surface utile ( 22m2 loi carrez) avec partie salle de bain et wc, donnant accès à une mezzanine aménagée dans les combles. Une cave de 25m2 et un grenier aménageable viendront compléter l'ensemble. Un budget travaux ( rafraîchissement ) sera à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La maison est équipéed'une pompe à chaleur air/eau récente, la toiture a été isolée ce qui permet à la maison dêtre classée en C au niveau du DPE. Honoraires charge acquéreur 13000€