Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 162 m2 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m² : 2 957 € / m²
Référence com479
Description du bien
À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED – COMINESSituation idéale en fond d’allée privée – Calme et intimité assurés Située sur la commune prisée de Comines, cette maison individuelle semi plain-pied de 683 m² de terrain séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. - Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec une pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Salle de bains au rez-de-chaussée + buanderie pratique Bureau à l’étage, parfait pour le télétravail À l’étage : 2 chambres supplémentaires + un grand dressing (ou possibilité 5e chambre) Grenier aménageable selon vos besoins (salle de jeux, stockage, etc.) - Stationnement optimal : Garage 2 voitures Parking privé pour 4 véhicules - Jardin exposé plein SUD sur une belle parcelle de 683 m², parfait pour les beaux jours ! - Les + : Maison située en fond d’allée privée, au calme Volumes généreux, potentiel d’aménagement, et exposition idéale - Ne manquez pas cette opportunité rare sur Comines ! Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 479000 € Prix hors honoraires : 465000 € Honoraires TTC : 14000 € Honoraires à la charge de l'acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an et 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 683 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Droite à Quesnoy-sur-Deûle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 957 € / m²
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Taxe foncière
1 655 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157552 €
