Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.9 m2 La Chapelle-d'Armentières
Prix au m² : 1 780 € / m²
Référence T000224
Description du bien
Votre Agence Hop Home est heureuse de vous présenter cette maison mitoyenne de type bel-étage à rénover, située sur la commune de LA CHAPELLE D’ARMENTIERES, secteur WEZ MACQUART, dans une rue en impasse à proximité de l’A25 et avec une vue sur les champs ! D’une surface habitable de 90m² pour 150m² de surface utile, cette maison se présente comme suit : *1er NIVEAU : L’escalier monté, vous entrerez dans un sas d’entrée vous permettant d’accéder à la pièce de vie, avec insert feu de bois (en partie tubé), ouverte sur la cuisine équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 40m² avec une vue sur le jardin ainsi que les champs en arrière-plan ! Depuis le séjour, vous pourrez accéder au balcon de 5m² qui vous permettra de descendre vers le jardin et, depuis la cuisine, vous pourrez franchir la porte de service qui permet de descendre au sous-sol. Un WC complète ce niveau ; *2è NIVEAU : le palier dessert 3 chambres allant de 9m² à 11m² ainsi qu’une salle de bains comprenant vasque et douche. Un escalier vous permettra d’accéder aux combles aménageables d’environ 30 m² au sol ; *SOUS-SOL : un garage avec un espace chaufferie et buanderie, le tout d’environ 45 m², depuis lequel vous pourrez également accéder au jardin ; *EXT : un jardin d’environ 150m² entièrement clôturé agrémente cette maison. Vous pourrez également stationnement un véhicule dans l’allée devant la porte de garage ainsi que 2 devant la maison ; HOP-Avis : Budget travaux à prévoir, maison idéale 1ère acquisition ou investisseur, à visiter ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter ! DPE : F (346) / GES : F (73) réalisé le 05/08/2025 Energie finale : 314 kWh / m² / an Logement à consommation excessive : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Champs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg-Les Masures à La Chapelle-d'Armentières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 780 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
Achat immobilier sur La Chapelle-d'Armentières
