Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.53 m² Le Gué-de-la-Chaîne

Située au pied de la forêt domaniale, dans le secteur de Bellême, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², elle séduira les amoureux de nature. La maison se compose d’une entrée desservant un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que deux WC. Une agréable terrasse exposée plein sud vient compléter les espaces de vie extérieurs. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un atelier, une buanderie, une grande pièce de stockage, une cave et un garage. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au gaz récent (chaudière moderne), et d’une classe énergétique en D, garantissant une bonne performance thermique. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Une opportunité à saisir pour les familles ou les amateurs de nature, à deux pas des commodités et des sentiers forestiers. Secteur Bellême – Forêt domanialeSurface habitable : 100 m² Terrain clos et arboré de 2 500 m²Maison sur sous-sol complet – 3 chambres – 2 salles d’eauChauffage central gaz récent – Classe énergie D Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.