Immeuble à vendre 270 m2 Arras
Prix au m² : 2 334 € / m²
Référence IMM-arr-DEV
Description du bien
Sur la commune d'Arras. En hyper centre. Superbe immeuble de rapport comprenant 6 appartements rénovés en 2002. D'un volume habitable total de 270 m2, vous serez séduit par son hall d'entrée avec cachet. Il est constitué de 2 T3 dont 1 avec terrasse + 4 T2 tous loués. Rentabilité annuel : 5,57 % soit 34 800 €. Taxe foncière : 5 637 €. Equipements : Double vitrage, tout à l'égout. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 630 000 €. Prix hors honoraires : 600 000 €. Honoraires TTC : 5 % soit 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an et 57 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Patrick DECOSTER - 06 34 60 33 26
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 WC
- 6 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement hyper centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hyper centre à Arras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 334 € / m²
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Taxe foncière
5 637 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
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