Immeuble à vendre 3 chambres • 280 m2 Arras
Prix au m² : 1 350 € / m²
Référence V9
Description du bien
À deux pas du centre-ville et du prestigieux quartier de la Citadelle d’Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’exploitation. Composition du bien :• Une maison à usage d’habitation comprenant :• 3 chambres lumineuses• 1 salle de bain fonctionnelle• Un studio indépendant déjà aménagé avec sa propre salle de bain (idéal pour du locatif étudiant ou saisonnier) • Un local de plus de 150 m² offrant un fort potentiel : espace professionnel, atelier, ou encore à transformer en logements supplémentaires. • Le tout implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m² constructibles, rare sur ce secteur prisé.Les atouts pour investisseurs : • Multiples possibilités de division et d’aménagement. • Rentabilité locative attractive grâce au studio indépendant et au local exploitable. • Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et axes principaux. • Terrain offrant des perspectives de construction ou d’agrandissement.Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant développer un projet locatif, ce bien représente une opportunité unique à Arras.Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble vos projets.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg d’Amiens à Arras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 350 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
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