Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47 m2 Arras
Prix au m² : 2 149 € / m²
Référence JG_025
Description du bien
REF: JG_025 !! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !! APPT T2 EN DUPLEX + GRANDE PIECE DE VIE + CUISINE SEPAREE + 1 GRANDE CHAMBRE EN MEZZANINE !! SECTEUR TRES CALME + QUARTIER PRISÉ + STATIONNEMENT GRATUIT !! Venez découvrir ce duplex au charme certain, avec de belles poutres bois apparentes, sur la ville d'ARRAS proche de la Caserne Schramm dans un secteur trés calme où le stationnement est gratuit. Libre de toute occupation, il conviendra tout à fait à un jeune couple souhaitant effectuer sa première acquisition ou à un investisseur (anciennement loué environ 540 € /mois mais pourra se louer 600 €/ mois sans difficulté.) Vous trouverez une grande piéce de vie de 24 m2 au sol avec un vestiaire et vue sur les jardins, une cuisine séparée, une salle de bain. En mezzanine, vous trouverez une grande chambre de 23 m2 au sol. L'appartement est exposé PLEIN SUD et profite ainsi d'une belle lumiére naturelle et d'une vue dégagée sur le Beffroi d'Arras. Vous pourrez vous rendre sur les places en 10 minutes, la gare en 15 minutes, le tout à pied ou encore vous détendre dans le jardin du gouverneur à deux pas. Proposé au prix de 101 000 € FAI dont 6 000 € de commission agence à la charge de l'acquéreur. Il est important de noter le bon classement énergétique de ce logement, DPE : D / B La taxe foncière 2025 est de 640 € pour l'année. Ce bien est dans bon état général. Pour une visite n'hésitez pas à me contacter : JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 Agent commercial 400418174 Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue VILLE
- Environnement VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préfecture à Arras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 149 € / m²
-
Taxe foncière
640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33221 €
