Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Hénin-Beaumont
Prix au m² : 1 484 € / m²
Référence DDVMA5280027421
Description du bien
*Maison rénovée avec jardin – Proche axes routiers** **Hénin-Beaumont** – Idéale primo-accédant Maison intégralement rénovée à l’intérieur : une vraie opportunité pour poser vos meubles sans travaux ! ( La maison bénéficie actuellement des derniers travaux de finitions, qui seront entièrement achevés pour la vente afin de garantir une remise des clés sans aucun travaux à prévoir.) Située dans un secteur bénéficiant d’une rénovation complète de la voirie avec mise en sécurité, ralentisseurs et arrivée prochaine de la fibre optique, cette maison combine confort moderne et tranquillité. Jardin de 216 m² en longueur, avec une exposition ouest.Séjour de 28 m², lumineux et spacieux, installé dans une extension moderne avec dôme lumineux, donnant directement sur une terrasse en bois.À l’étage, deux chambres généreuses de 18,86 m² et 13,62 m², offrant de beaux volumes pour une vie confortable.Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelleToilettes séparées, neuves égalementUne pièce en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, dressing ou selon vos besoins --- **Prestations intérieures :** * Électricité entièrement refaite * VMC motorisée dans la salle de bain, les toilettes et la cuisine * Fenêtres en double vitrage PVC * Sols, murs et plafonds neufs * Présence d’une petite cave * Maison raccordée au tout-à-l’égout Rue en travaux pour rénovation complète des réseaux et amélioration de la sécurité avec ralentisseurs. --- **Idéale pour un premier achat : aucun travaux à prévoir, maison propre et fonctionnelle à petit prix !** --- **Prix de vente : 135 000 € FAI (frais d'agence inclus)** **Performance énergétique : DPE C** **Contactez dès maintenant :**David DI MORA – 07 68 39 06 46EI – RCS d’Arras 802 806 430 ---**Informations sur les risques :** [www.georisques.gouv.fr] **Copyright © Dohm Immobilier 2025**
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités Hénin-Beaumont-Montigny à Hénin-Beaumont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 484 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
Achat immobilier sur Hénin-Beaumont
