Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 103 m2 Mont-Saint-Éloi
Prix au m² : 1 787 € / m²
Référence MLVMA5260027769
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ! Maison 103 m² au Hameau de Bray. Située dans le très recherché village de Mont-Saint-Éloi, à seulement quelques minutes d’Arras, cette maison de 1934 offre 103 m² habitables et un cadre de vie agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée: D’un salon lumineux de 21 m², d’une cuisine de 11 m², d’une véranda de 18 m² faisant office de salle à manger avec vue sur le jardin, d’une chambre spacieuse de 16 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC indépendants. À l’étage : un palier de 10 m² pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres de 9 et 10 m². L’extérieur ne manque pas d’atouts : une terrasse d’environ 15 m², une dépendance de 6 m² à usage de laverie, un garage de 21 m², un chalet de jardin en briques et surtout un jardin arboré et soigneusement entretenu, bordé par le cours d’eau de la Scarpe. Atout supplémentaire : le Bois de Marœuil de 72 hectares, idéal pour les promenades, se situant à quelques pas de la maison. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet de gîte. Une visite s’impose rapidement! Visites tous les jours, y compris le week-end. DPE : E / GES : D Chauffage gaz et bois. Taxe Foncière :618€ Assainissement individuel. Prix de vente : 184 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. 06 38 69 38 73 Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont-Saint-Éloi à Mont-Saint-Éloi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 787 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
