Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 200 m2 Merlimont
Prix au m² : 4 200 € / m²
Référence AP273
Description du bien
Maison principale de 170 m² + studio de 25 m² + buanderie indépendante (offrant multiples possibilités) + divers dépendances + étang. L'Agence des Remparts vous présente à la vente cette magnifique propriété nichée en pleine nature sur près d'un hectare à l'abris des regards, située à Merlimont. Elle se compose de sa longère de 170 m² habitables, totalement restaurée il y a une vingtaine d'années, qui se compose: Au rdc: D'une cuisine meublée et équipée (5 ans) - Une pièce de vie de 40 m² - 2 chambres spacieuses (16 & 20 m²) - Une salle de bains - Une salle d'eau - Un WC séparé. Au 1er: Un palier desservant 5 chambres/coins nuits en enfilades - Avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau avec WC. Menuiseries en PVC à l'intérieur et alu sur l'extérieur double vitrage avec volets battants - Chauffage: pompe à chaleur air/eau pour le rez de chaussée et air/air réversible à l'étage - Assainissement autonome conforme: microstation. Une dépendance avec au rdc un espace laverie et demi cave, à l'étage une chambre accessible via un escalier extérieur. Un studio de 25 m² aménagé, avec un espace cuisine et salle d'eau. Un étang poisonneux sur près de 3000 m² de plan d'eau (prof 1,20m à 1,40m) Egalement vous bénéficiez d'un carport, divers dépendances bien pratique pour le stockage, d'un portail motorisé à l'entrée de la propriété. Le tout cadastré sur 9 916 m² dans un cadre idyllique, ou règne quiétude au contact de la nature. Photos supplémentaires sur demande. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merlimont à Merlimont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 200 € / m²
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Taxe foncière
780 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
