Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126.5 m2 Attin
Prix au m² : 3 479 € / m²
Référence AP189
Description du bien
L'Agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 127 m² habitable avec un T2 (170 m² au sol avec cellier carrelé), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine, disposée sur les hauteurs et non impactée par les inondations de cet hiver. Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m²) donnant accès à une véranda de 15 m² chauffée - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m²) - Un WC indépendant - Un coin dressing - Un cellier/garage carrelé de 21 m². A l'étage sur dalle béton, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec un second accès à votre disposition la rendant totalement indépendante si souhaité, formant ainsi un petit T2 (pour louer éventuellement). Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - VMC - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme. Performance énergétique DPE 2024: D - Deux garages (21 m² x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier, carrelé... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied. - Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé. - Deux abris de jardins en polyéthylène. Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126.5 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Terrasse Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Attin à Attin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 479 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
