Maison de village à vendre 7 pièces • 5 chambres • 177 m2 Beussent
Prix au m² : 1 125 € / m²
Référence V AC 4718
Description du bien
Découvrez cette jolie maison des années 30, pleine de caractère, nichée à Beussent dans la vallée de la Course. Avec ses 177 m² habitables et son terrain de plus de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 14 m², un double séjour lumineux avec une cheminée au feu de bois, une grande cuisine, une salle de douche, une chambre et une pièce de vie. Tout est conçu pour être vivable de plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, un point d'eau avec WC et un grenier. Les combles aménageables ajoutent 10 m² de surface habitable supplémentaire. La maison conserve tout le charme des carreaux de ciment et du parquet ancien. Vous apprécierez également le toit terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil loin des regards. Les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation. En plus de la maison principale, il y a un double garage, une chaufferie et de nombreuses dépendances, offrant plus de 100 m² de possibilité d'aménagement. Une cave de 10 m² est également disponible pour le stockage. Le jardin paysager et arboré est parfait pour des moments de détente en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture a été vérifiée en 2007, ce qui vous assure une certaine tranquilité d'esprit. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de grands espaces et d'un charme authentique. Le grand terrain et les dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation n'a pas été impactée par les inondations. DPE (D). GES (D). Date de réalisation des diagnostics 12/10/2023. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1900€ et 2620€, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021. Prix : 199 000€. Prix net vendeur 188000€. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 177 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beussent à Beussent
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 125 € / m²
-
Taxe foncière
515 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
