Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 226 m2 Campigneulles-les-Petites
Prix au m² : 3 093 € / m²
Référence AP221
Description du bien
!! NOUVEAU PRIX !! L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette Maison d'Exception aux Portes de Montreuil. Magnifique maison spacieuse de 225 m² habitables, située dans un secteur très prisé, aux portes de Montreuil. Idéalement localisée, elle offre un accès à pied à toutes les commodités. Caractéristiques principales: Type de construction : Maison en ossature bois, bâtie en 2003 (Construction Coquart) Terrain : Parcelle cadastrée de 1631 m² Surface habitable : 225 m² répartis sur deux niveaux Sous-sol : Total, environ 150 m², avec garage (3 véhicules), salle de sport équipée et porte sectionnelle motorisée (4 m de large) Disposition intérieure: Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée Cuisine équipée de 16 m² Salon/séjour de 50 m² avec cheminée (insert) et accès à la terrasse Deux chambres, dont une avec salle d’eau WC indépendant 1er étage : Palier desservant quatre grandes chambres (dont une avec coin dressing et rangements) Salle de bains : double vasque, douche, baignoire balnéo Salle d’eau : vasque, douche à l’italienne WC indépendant Équipements et prestations: Menuiserie : Double vitrage bois et aluminium Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (2021), insert à bois et chaudière gaz (2022) pour la production d'eau chaude Extérieurs: Magnifiques terrasses exposées sud et ouest Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner flambant neuf dont le système d’entretien simple et efficace. Cour spacieuse en enrobé Portail motorisé à l’entrée Atouts supplémentaires: Prise de 3 kW pour la recharge d’un véhicule électrique Raccordement au tout-à-l’égout Environnement calme et préservé Un bien rare sur le marché. Maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 226 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Terrasse - jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campigneulles-les-Petites à Campigneulles-les-Petites
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 093 € / m²
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Taxe foncière
2 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
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