Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 226 m2 Campigneulles-les-Petites
Prix au m² : 3 093 € / m²
Référence V AC 4726
Description du bien
!NOUVEAU PRIX! Découvrez cette magnifique maison Coquart construite en 2003, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la place de Montreuil-sur-mer. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable avec des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant les pièces principales, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit de chez Rigail et accès à une terrasse couverte, un salon/séjour de 50 m², une chambre avec salle de douche, un bureau, une buanderie, un WC et l'accès au sous-sol complet et sa salle de fitness. A l'étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et un WC. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1600 m² avec jardin paysagé, trois terrasses exposées sud et sud-ouest, une piscine de 11m sur 4m, un garage pour deux voitures avec large porte motorisée et un parking extérieur. Les équipements incluent une pompe à chaleur, un adoucisseur, une cheminée avec insert, ainsi que de nombreux placards et rangements. Cette maison allie charme et modernité, offrant des espaces généreux et lumineux. Parfaitement entretenue, elle est prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette superbe maison sur le secteur de Montreuil-sur-mer ! DPE (B) GES (A). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 699 000€. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 672115€.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 226 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Vue Rue et jardin
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campigneulles-les-Petites à Campigneulles-les-Petites
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 093 € / m²
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Taxe foncière
2 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
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