Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Montreuil
Prix au m² : 2 039 € / m²
Référence V AC 4722
Description du bien
Nichée dans la ville haute historique de Montreuil-sur-mer, cette charmante maison offre un cadre de vie unique à proximité des remparts. Avec ses 85 m² habitables et un terrain de plus de 160 m² comprenant un jardin rare à Montreuil et une terrasse sud-est de plus de 10 m², elle combine confort et charme historique. Rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, rendant la maison vivable de plain-pied. A l'étage : Un couloir dessert une salle de bain, une chambre spacieuse et une chambre cabine, offrant ainsi des espaces intimes et confortables. Extérieurs : Profitez d'un jardin de 60 m², assez rare dans ce quartier historique, parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse orientée sud-est est idéale pour les repas en extérieur et les après-midis ensoleillés. Une dépendance de 10 m² complète l'espace extérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques supplémentaires : Idéalement située à deux pas des écoles et des commodités locales. Charme historique de Montreuil-sur-mer, avec ses rues pavées et ses batiments anciens. Idéal comme résidence secondaire ou principale pour profiter du cadre pittoresque de Montreuil Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien au coeur de l'histoire de Montreuil, tout en bénéficiant d'un jardin privé et d'une proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique! DPE (F). GES (F). Date de réalistion des diagnostics 03/19/2024. Montant estimé des dépenses annuelles des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. PRIX : 173 250€. Prix net vendeur : 165000€. Honoraires de 8250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Environnement proche des remparts
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montreuil-sur-Mer à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 039 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56 985 €
