Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 245 m2 Montreuil
Prix au m² : 1 996 € / m²
Référence AP256
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER TOTALEMENT RÉNOVÉ EN 2006 A MONTREUIL EN BASSE VILLE ( non concerné par les inondations de l’hiver dernier). L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier, entièrement rénové en 2006, composé d'une habitation principale spacieuse, de deux appartements et d'un garage non attenant. La maison principale de 130 m² habitables offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres parentales (14,3 m² & 13 m²), chacune avec sa salle d’eau et son WC privatif (6 m² & 5 m²) - Un dressing. Le 2e étage dispose d’un grand palier de 30 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Chauffage par insert à pellets et radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordement au tout-à-l’égout et VMC dans les pièces d’eau. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d’un jardin paysagé et d’une vue imprenable sur les vestiges des anciens remparts. Un garage privatif de 26 m², situé à environ 100 mètres, complète ce bien. Côté investissement locatif, l’ensemble comprend également deux appartements : Un T2 de 35 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué, avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Ainsi qu’un duplex de 60 m² au 1er étage offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Un bien rare sur le marché, alliant confort et authenticité. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 245 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montreuil-sur-Mer à Montreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 996 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160842 €
