Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 227 m2 Tigny-Noyelle
Prix au m² : 2 331 € / m²
Référence AP214
Description du bien
!! NOUVEAU PRIX !! L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette magnifique Longère du 17e avec 4 chambres d'hôtes située à 15 minutes de Montreuil, Berck. La longère de 146 m² habitable se compose, au RDC: De deux salons, l'un muni d'une cheminée à l'ancienne en fonte et l'autre d'un poêle à pellets incorporé dans la cheminée d'origine - Une cuisine meublée et équipée - D'une salle à manger avec poêle - Une chambre - Une salle de bains (vasque, baignoire, WC). A l'étage un palier desservant: 2 chambres (13 m² et 21 m²) dont une salle d'eau privative pour la plus grande (cabine de douche-vasque-WC) et d'une salle de bains (Vasque-Douche-Baignoire). Menuiseries récentes double vitrage - Type de Chauffage: Chaudière au gaz (citerne propane enterrée) + poêle à bois et pellets - VMC - Toitures révisées il y a 3 ans - Adoucisseur d'eau - Production d'eau chaude: cumulus électrique - Assainissement non collectif. Matériaux nobles conservés ou employés: Tomettes, plancher châtaignier etc ... Pour les chambres d'hôtes (de 81 m²): Vous disposez de 4 logements de 10 m² pour le plus petit et de 30 m² pour le plus grand (avec espace nuit, salle de bains ou salle d'eau et WC), idéal pour location à courte durée, ou recevoir famille et amis en toute intimité ... Vous disposez également d'une magnifique cave voutée, d'un garage, d'un local vélo, d'une dépendance avec coin buanderie et espace bureau/atelier à l'étage .. Une spacieuse terrasse bois et son magnifique jardin botanique exposés idéalement Sud/Ouest sans vis à vis. Le tout cadastré sur 10 987 m² (dont une partie cultivée). Propriété nichée dans un cadre tout simplement idyllique, le charme opère au premier coup d'oeil !!! A visiter sans attendre avec l'Agence des Remparts de Montreuil sur Mer, contacter Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable au O6 64 47 59 16, 7 jours/7.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227 m2
- 7 Chambres
- 7 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Terrasse Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tigny-Noyelle à Tigny-Noyelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 331 € / m²
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Taxe foncière
1 728 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
173998 €
