Appartement à vendre 1 pièce • 20.13 m2 Boulogne-sur-Mer
Prix au m² : 3 875 € / m²
Référence AVAP10000721
Description du bien
Opportunité d'investissement à Boulogne-sur-Mer : Charmant studio au cœur du Quartier Historique du Dernier Sou Découvrez ce studio de 20,13 m² (loi Carrez), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique (datant de 1867) dans le très prisé quartier du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs : Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des universités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative étudiante. Le quartier est réputé pour son dynamisme et son ambiance étudiante. Agencement optimisé : Le studio se compose d'un espace salon, d'un couchage en mezzanine pour maximiser l'espace, d'une kitchenette équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Atout supplémentaire : Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement précieux. Potentiel locatif avéré : Actuellement proposé à la location avec un loyer de 413 € par mois, ce studio offre un rendement locatif intéressant. Ce studio allie le charme de l'ancien à un emplacement de premier choix, en faisant un investissement locatif idéal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence PAUCHET au 0321872973 ou par mail : boulogne@agencepauchet.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.13 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tivoli-Tintelleries à Boulogne-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25656 €
