IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre 9 pièces • 4 chambres • 325 m2 Lens
Prix au m² : 1 047 € / m²
Référence 1524LM
Description du bien
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Lens ! Il comprend un local commercial, en rez de chaussée, totalement rénové de 135m² (loué 1200€) avec une très belle visibilité sur un axe passant et un accès statégique sur le centre ville de Lens. Si vous souhaitez en faire votre local commercial, pas de soucis, le bail actuel est un bail précaire, qui court jusque Juillet 2025. Si vous souhaitez de la rentabilitéet que vous souhaitez quele local commercial reste loué, pas de soucis, le locataire actuel souhaite rester! L'immeuble dispose également de 4 appartements de type T2 loués chacun 420€/mois. L'acccès se fait par une porte indépendante sur le coté du local commercial. Loyer annuel actuel de 34 560 € soit plus de 10% de renta brute! A visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 325 m2
- 4 Chambres
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lens Est à Lens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 047 € / m²
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Taxe foncière
4 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111 833 €
