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Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 57.05 m2

87 500 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 57.05 m2 Lens

87 500 €

Prix au m² : 1 534 € / m²

Référence  4118AG

decoration todo
OFFICE IMMOBILIER LENS

7 annonces

Lens

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 BIS BALCON ET PARKING - LENS   L'OFFICE IMMOBILIER vous propose à l'achat, en exclusivité, ce très bel appartement situé à proximité du centre ville, dans un quartier calme et offrant 57 m2 avec balcon très bien exposé. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans voisin au dessus, nous proposons de poser vos meubles ou d'investir dans cet appartement datant de 2010. Un grand salon/séjour de 21 m2 baigné de lumière vous attendra et donnera sur un grand balcon de 8 m2. Une cuisine aménagée avec pièce de stockage vous sera proposée. Des placards dans tout l'appartement seront présents. Un espace nuit dédié avec couloir séparé et porte vous proposera une salle de bains, un wc séparé et une chambre avec placard de 10 m2. Ce couloir/dégagement de belle taille vous permettra de réaliser du stockage ou d'y installer un dressing. Un bureau de 7 m2 finira la description. L'appartement est extrêmement bien décoré, desservit par tous les axes autoroutiers principaux, proche de la gare TGV, situé au calme et les charges de copro seront maitrisées (80 €/mois). Un parking aérien avec grille portail et vigik complètera le descriptif. Toujours loué, cet appartement sera un excellent investissement ou un premier achat réussi. Foncier maitrisé, DPE avec consommation électrique plus que raisonnable, double vitrage, volets. copro de + 50 lots - pas de litige - charges copro 80 €/mois.  DPE E - 265 / GES C - 12  pour une consommation annuelle estimée  entre 824 € et 1105 €  (indice au 01/01//2021) Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 9,38 % TTC soit 7 500,00 € Prix net vendeur : 80 000,00 €  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Conseils et informations à l’agence OFFICE IMMOBILIER - FNAIM - AMEPI ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 57.05 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lens Est à Lens

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

87 500 €

Prix au m² : 1 534 € / m²

  • Charge de copropriété
    80 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 461 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
300 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    28780
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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