Immeuble à vendre 3 pièces • 3 chambres • 122 m² Béthune

À seulement 10 minutes de Béthune, découvrez cet immeuble de rapport situé dans le charmant village de Gonnehem. Composé de 3 lots pour une surface totale habitable de 122 m² , il offre un excellent potentiel locatif . Les atouts : grenier aménageable, possibilité d'optimisation de l'espace et rentabilité intéressante, actuellement 3 lots, possibilité 5 lots après travaux. Opportunité à saisir pour un investissement rentable et pérenne ! Emplacement stratégique , proche des commodités Intéressé ? Contactez-moi rapidement 178 500 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD013 DPE : Immeuble global F280 et E84 Date du diagnostic 03/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 € et 5670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 280kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 268kWh/m²/an. appartement 1 E244 et E69 Date du diagnostic 02/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 224kWh/m²/an. appartement 2 E235 et E67 Date du diagnostic 15/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 235kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219kWh/m²/an. appartement 3 E237 et E67 Date du diagnostic 02/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219kWh/m²/an. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici