Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 95 m² Béthune

Nouveauté vente FC immo - Béthune 129.000 €   Sur un axe très passant à quelque mètres de l'agence, Fabrice Carneiro vous propose d'investir à but locatif dans cet immeuble pouvant aussi être transformé en une habitation familiale moyennant travaux de rénovation globale.   A ce jour le bien dispose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de wc indépendant. A l'étage 4 chambres de 10 à 11 m² avec points d'eau. Un sous-sol complet avec parties chaufferie, stockage et garage avec sortie arrière.   Une mitoyenneté et un large passage sur le côté qui permet l'accès à l'arrière à office de grande zone de stationnement pour une activité professionnelle ou commerciale ou pour un futur aménagement de jardin privatif. Une rentabilité possible avec deux lots aux compteurs électrique indépendants ou une habitation familiale aux multiples possibilités d'aménagements. Un audit énergétique est à votre disposition et nous disposons d'un service d'accompagnement dans les aides à la rénovation globale. Chauffage fioul, tout à l'égout, bâti sur 381m²,   Diagnostics du 01/08/2025 : DPE G559 & G150. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 4060 € à 5530 € (prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr   Prix de vente : 129000 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché)   Informations et visites avec Fabrice CARNEIRO 07 64 09 68 70 SAS FCIMMO - RCS ARRAS SIREN 881021174 - CPI 62022024000000001 - Garanties financières et RCP Galian Paris