Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147 m² Wingles

Baisse de prix pour cette sublime maison!!!\nBastien, Votre Agent Immobilier BOOST-Immo, vous propose en exclusivité ce sublime Plain-Pied de 2013 de 127 m² ainsi qu’une annexe indépendante de 35 m² au sol (20 m² habitables).\nLa disposition des pièces est merveilleusement bien pensée.\nLa pièce de vie de 53 m² donne sur un charmant extérieur ainsi que sur une cuisine toute équipée agréable et fonctionnelle.\nVous disposerez également d’un bureau de 6 m² attenant à la pièce de vie, de Deux chambres de 11 et 12 m² ainsi que d’une chambre parentale de 16 m² avec son dressing.\nUn cellier/buanderie de 5 m² permet un accès pratique à la pompe à chaleur et à vos machines à laver/sèche linge/adoucisseur d’eau)\nLes prestations et les matériaux sont d’une qualité rare (pour preuve, la maison est classée en DPE A ), les peintures sont récentes et réalisées par des professionnels… Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !!\n La maison totalement pilotable par domotique SOMFY permettant :\n\n\nOuverture / fermeture à distance du portail, porte de garage, et portillon.\nOuverture et fermeture de l’ensemble des volets + programmation.\nGestion du chauffage (Plancher chauffant)\n\nAspiration centralisée dans toute la maison de marque ALDES.\nAccès à distance des caméras de vidéosurveillance. Enregistrement en permanence des 4 caméras pouvant garder jusqu’à 15 jours de vidéo. \nPlancher chauffant eau chaude couplé à une PAC de marque DAIKIN air-eau alimentant également l’Eau Chaude Sanitaire.\nSalle de bain neuve (Robinetterie VILLEROY ET BOCH laiton brossé gamme ARCHITECTURA)\n\nA l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 517 m² sans aucun vis-à-vis.\nL’allée permet de stationner 2 à 3 véhicules en plus du garage de 22 m² (carrelé et Isolé).\n \nCoté jardin vous disposerez d’une Terrasse en bois exotique CUMARU de 36 m² ainsi que d’une terrasse pavée de 50 m².\n \nPour couronner le tout, vous trouverez un magnifique Jacuzzi 6 personnes, enterré et abrité de marque CALDERA SPA et un espace détente.\nL’annexe de 35 m² au sol ( 20 m² habitable) est actuellement utilisée en salle de jeu – salle de musique mais peut facilement devenir une chambre d’ado, une salle de sport ou un local professionnel totalement indépendant de la maison principale.\n \nCe bien d’exception en plein pied est situé à Wingles, charmant village de 8750 habitants, dynamique et disposant de nombreux commerces de proximité, de professionnels de santé, d’associations culturelles et sportive.\nLa maison est à proximité des crèches, écoles, collège, lycée, proche également de la base nautique et de tous les axes autoroutiers RN41/A21 /A1/N47 dans le triangle LENS BETHUNE LILLE à moins de 30 minutes.\nSi vous avez d’autres questions ou besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !\nImportant: Une vérification du plan de financement sera réalisée avant visite!