Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Harnes
Prix au m² : 1 388 € / m²
Référence DDVAP5280026083
Description du bien
--- Maison de ville avec cour intérieure et dépendance ---**Emplacement privilégié** : proche de l'hypercentre et de toutes commodités. VIDÉO DE PRÉSENTATION : LIEN: https://youtu.be/y3KJfiLVfuY ** PAGE YOUTUBE** : DOHM IMMOBILIER FRANCE ** TITRE** : Charmante Maison de Ville - On pose ses meubles…! Caractéristiques principales :- Pièces de vie lumineuses : Espaces soigneusement entretenus, prêts à vous accueillir.- Rénovations récentes : façade en briquette, terrasse en bois, parquets à l’étage, peintures, enduit neuf sur les murs côté cour.- Chauffage performant : chaudière gaz de ville + insert bois dans le salon. Eau chaude sanitaire via ballon de 150L.- Isolation et menuiseries: double vitrage PVC, volets électriques côté façade, stores sur les velux.- Dépendance aménageable : 13 m² avec électricité et eau.**Agencement intérieur** :--- **Rez-de-chaussée** ---- Salon spacieux avec insert bois.- Grande Salle à manger- Cuisine (14,22 m²) équipée ouverte sur la pièce de vie- WC avec lave-mains.- Sas d’entrée avec porte PVC.- Cave saine voûtée (17,9 m²)--- **Étages** ---- Couloir pratique desservant les chambres.- 2 chambres- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire,- Combles aménagés en une chambre confortable de 14,2 m²---**Extérieur** ---- Cour intérieure avec une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente.- Petit jardin de 15 m² sans vis-à-vis, parfait pour plus de tranquillité.**Détails techniques** :- Assainissement individuel.- Aucun travaux à prévoir.- Taxe foncière : 980 €/an.- Consommation énergétique : gaz + élec : 130€/mois Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui David DI MORA au O7 68 39 O6 46 pour organiser une visite.EI RCS D'ARRAS - 802 806 430- **Réseaux sociaux** :- Facebook : *David Dohm*- Instagram : *david_dohm*- YouTube : *Dohm Immobilier France*Consultez les risques sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**Copyright @DohmImmobilier2024**
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Harnes 4 à Harnes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 388 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48845 €
