Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32 m2 Le Portel
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence V340001331
Description du bien
????? Pied-à-Terre Face Mer – Optimisé et Plein de Charme ! ???? Le Portel – FACE MER EMPLACEMENT RARE – CHARGES MINIMES – 46 m² UTILES [Jean-Baptiste LECAILLE Immobilier] vous présente cet appartement atypique et parfaitement optimisé, situé en rez-de-chaussée à deux pas de la plage et de la digue. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. ? Les points forts : Face Mer : emplacement d’exception à quelques mètres de la plage Optimisation parfaite : 32 m² Carrez / 46 m² utiles Jusqu’à 4/5 couchages grâce à deux mezzanines ingénieuses Faibles charges et taxe foncière légère ? rentabilité nette optimale Rez-de-chaussée pratique (accès facile, pas d’escalier) Petite copropriété calme et bien tenue ???? Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre indépendante Deux mezzanines (espaces nuit ou rangements) ???? Prix de vente : 128 000 € H.A.I. ???? Charges de copropriété : env. 50 €/mois ????? Taxe foncière : 708 € ???? DPE : E ???? Idéal pour : Investisseurs cherchant un rendement locatif attractif Amoureux de la mer voulant un pied-à-terre fonctionnel et cosy ???? Jean-Baptiste LECAILLE – BRAGA Immobilier SIRET 814 640 009 ???? 28 Bd Pasteur, Le Portel – 34 Rue de la Porte Neuve, Boulogne-sur-Mer ???? 06 89 36 46 56
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue VUE MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Portel
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42102 €
