Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 244.5 m² Campagne-lès-Boulonnais

!! NOUVEAU PRIX !! Magnifique maison moderne d'exception avec piscine et prestations haut de gamme. Située à seulement 10 minutes d'Hucqueliers et de Fauquembergues et à 27 km de Montreuil, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre 245 m² de confort et de modernité, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.   Un intérieur spacieux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec vestiaire indépendant. La grande pièce de vie de 57 m² regroupe une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le salon de 45 m², avec son espace détente, invite à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante vous attend, avec une chambre de 15 m², un dressing de 5 m² et une salle d’eau privative avec douche à l'italienne. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie de 13 m² complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres (16 m², 16 m², 10 m² et 16 m²), un espace rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne, d’un double vasque et d’un WC. Des prestations techniques performantes: Chauffage : au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par cinq splits réversibles à l’étage. Eau chaude : ballon thermodynamique. Ventilation : VMC double flux. Menuiseries : huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, pilotables à distance. Assainissement autonome : filtre compact conforme. Espaces annexes et extérieurs soignés Cette propriété dispose de deux garages : Un garage attenant de 27 m², chauffé, isolé et carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et accès à une cave. Un second garage indépendant de 53 m², intégrant les installations techniques de la piscine. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. L’accès à la propriété se fait via un portail coulissant motorisé avec visiophone. Un espace extérieur idéal pour la détente: La piscine chauffée de 10 m x 4 m, sécurisée par un volet motorisé et un dôme coulissant, promet de belles journées ensoleillées. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie vers l’extérieur. Enfin, un espace détente aménagé avec un spa (et pensé pour y accueillir une cuisine d'extérieure) complète ce bien d’exception. Une maison contemporaine aux prestations rares, offrant confort, modernité et sérénité. Coup de coeur assuré !! A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.