Immeuble à vendre 630 m² Liévin

Emplacement stratégique au cœur de Liévin, offrant une visibilité exceptionnelle. L'espace intérieur est parfaitement aménageable pour diverses activités commerciales. Cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités locales. Caractéristiques de la Propriété : Local commercial 1 : 196 m2 Local commercial 2 : 65 m2 Local commercial 3 : 72 m2 Local commercial 4 : 100 m2 2 Studios de 44 m² (22 m² loi Carrez) : Deux studios modernes et lumineux, idéaux pour la location à court ou à long terme. Ils sont équipés de tout le nécessaire pour assurer un séjour confortable aux locataires. Appartement de 85 m² avec 2 Chambres : Un appartement spacieux et élégant comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Appartement de 70 m² avec 1 Chambre et 1 Bureau : Un espace chaleureux comprenant une chambre, un bureau polyvalent, une cuisine fonctionnelle et un salon. Garage et Cave : Un espace pratique pour le rangement ou le stationnement sécurisé de véhicules. Cour Privée : Idéale pour se détendre, organiser des événements en plein air ou offrir un espace extérieur aux résidents. Revenue locatif 83 976€ Taxe foncier 9600 € (5000 € pris en charge par les commerces reste 4600 € à charge) Rentabilité 9,3% Contactez-nous dès maintenant pour plus d’information et planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété.