Immeuble à vendre 4 chambres • 150 m² Vendin-le-Vieil

Bel immeuble en brique dans le cente de Vendin le vieil composé de 4 appartements de type T2. L'immeuble a été en partie rénové il y a une dizaine d'année, les parties communes sont impéccables carrelage récent, porte d'entrée des parties communes neuve, 5 compteurs electriques ( 1 par appartement et un pour les parties communes), 1 compteur d'eau et 4 sous compteurs. 2 appartements au RDC 2 au premier étage Les 4 appartements sont libres. Des travaux sont à prévoir mais le budget travaux est estimé à moins de 20 000€ ( petites reprises d'enduits, remise en peinture, changement de 4 portes intérieures, pose d'un sol souple dans 1 des 4 appartements, changements de stores enrouleurs des volets et de quelques poignets de fenêres) Concernant les DPE, 3 appartements sont en E et un appartement en F. Disposons d'un DPE projeté après travaux, en changeant les 4 cumulus actuels en 250l pour les plus petits et en retirant les radiateurs electriques en les remplacant par une pompe à chaleur type monobloc ( sans unité extérieure) dans chaque appartement, vous pourrez bénéficier de 4 appartement en DPE D. Les appartements pourront facilement être loués 600€ par mois. Soit une rentabilité à plus de 13% même en incluant les 20 000€ de travaux ! Faire vite !