Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 139 m2 Wimereux
Prix au m² : 5 288 € / m²
Référence AVMA10000740
Description du bien
Exclusivité Agence Pauchet ! Découvrez à Wimereux centre, une propriété ancienne au caractère unique, idéalement située à seulement 200 mètres de la plage ! Cette maison de type F5, construite en 1890, a su conserver son charme d'antan et représente un projet de rénovation passionnant. Sa toiture est en bon état, assurant une base solide pour vos travaux. Avec ses 139m² habitables, elle se compose d'un vaste salon de 36m², d'un espace cuisine à repenser, et de 4 chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille après réaménagement. La présence d'une deuxième salle de bain ajoute un confort appréciable au quotidien, à moderniser. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 150m² et d'une belle terrasse de 10m² pour vos moments de détente. Le terrain total de 260m² laisse la possibilité de créer un petit potager. Une aire de parking privative complète ce bien rare. Situation exceptionnelle et potentiel : Sa localisation privilégiée à 200 mètres de la plage en fait un produit très recherché. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un promoteur, de par son emplacement et les possibilités qu'elle offre une fois les travaux réalisés. Que vous soyez en quête d'un bien familial à personnaliser ou d'un investissement prometteur, cette villa saura retenir votre attention. L'Agence Pauchet se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Wimereux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 288 € / m²
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Taxe foncière
789 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
