Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Haillicourt

Fc immo Béthune et Emmanuel Guévaer vous proposent cette maison bel-étage de 90 m² env à rénover, avec 60 m² de garage et cellier . située sur un terrain de 985 m² sur la commune de Haillicourt;   Ce bien se compose comme suit:   Une 1ère chambre de 12 m² en RDC pouvant se transformer aux besoins, en piéce d'acceuil pour une activité professionnelle.   A l'étage un hall d'entrée spacieux dessert:   Une partie réception de plus de 40 m² avec le salon séjour trés lumineux et une cuisine, Une partie nuit avec 2 chambres de 10 et 14 m², Une salle de bain et des WC séparés.   Le tout, je vous le rappelle à rénover, des dispositifs existent, aide de l'anah , prêt à taux zéro pour les primos accédants. Nous vous proposerons des partenaires aux besoins et par simple demande.   Au rdc on retrouve un garage trés spacieux de 41 m² avec une belle largeur, pouvant acceuillir des vehicules hors gabarit, un cellier de 10 m², une buanderie de 9 m² avec son accés sur les extérieurs env 700 m² de pelouse.   Un stationnement totalement goudronné pour 2 voitures en façade.   Diagnostics du 05/03/2025 : DPE F & E; . Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : de 2738 € à 3704 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021,2022,2023 abonnements compris). Un audit énergétique en date du 17/3/2025 est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104000 € (honoraires d’agence à charge acquéreur inclus dans le prix affiché, prix hors honoraires 97000 €) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER au 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°899550354